Как грамотно выполнить ремонт ленточного фундамента

Ленточный фундамент является таким основанием, которое находится под всем периметром стен. Оно состоит из монолитного железобетона, сборных железобетонных блока, а также из бетона и кирпича. Ленточный фундамент сам по себе обладает довольно-таки длительным сроком эксплуатации, нередко достигающим 50 лет.

Если речь ведётся о домах или банях, выполненных из дерева, то трещины фундамента в большинстве случаев приводят к оседанию здания. Всё это делает необходимым выполнение срочного ремонта. Стоит отметить, что ремонт ленточного фундамента обязателен в случае нарушения целостности его конструкции.

Из-за чего происходит нарушение целостности фундамента

Чаще всего это происходит по причине недостаточной глубины залегания фундамента. Больше всего это касается пучинистой почвы. Кроме того, проседание конструкции ленточного фундамента может возникать вследствие увеличения той нагрузки, которую оказывает на него строение.  Так, к примеру, может иметь место возведение дополнительного этажа или мансарды, монтаж систем вентилируемого фасада, облицовка фасада кирпичом и т.д.

В некоторых случаях подвижки грунта, которые приводят к деформации фундамента, могут быть вызваны строительством каких-либо новых объектов вблизи здания. Первым признаком разрушения ленточного фундамента является трещина на стене дома. Она также может возникнуть в бетонной отмостке. Следует помнить, что в дальнейшем трещины будут увеличиваться, что может привести к разрушению здания. Необходимо вовремя отремонтировать повреждённый ленточный фундамент.

Что следует знать перед началом работ

Перед тем как начать проведение каких-либо работ, связанных с изготовлением ленточного фундамента или его ремонтом, необходимо определить момент полного окончания его неравномерной усадки.

С этой целью поперёк выявленной трещины на фундаменте устанавливают гипсовые накладки, которые играют роль контрольных маяков. Их необходимо прочно закрепить по всем сторонам трещины, находящейся на несущей стене. Из следующего расчёта: один маяк примерно на 2-3 мм трещины. Маяки изготавливают, как правило, из гипсового раствора (8×5х30см) и укладывают на тщательно очищенные места.

Схема ленточного фундамента

Схема ленточного фундамента

Три недели спустя в случае отсутствия изменений на маяках можно считать, что процесс образования трещин окончен.

Если же маяки разрушены, то необходимо определить уровень интенсивности осадки. Тогда вместе с маяками на трещины устанавливают специальный рычажной прибор, который показывает размер осадки.

После того, как характер разрушений будет определён, а также выяснятся причины появления трещин, следует выбрать метод его усиления, на основе которого будет выполняться ремонт в дальнейшем.

Основные принципы ремонта

Процесс ремонта такого фундамента заключается, в первую очередь, в его усилении. Необходимо выкопать траншею по всему периметру дома, причём вплотную со старым фундаментом. Последний будет играть роль внутренней стенки данной траншеи. Требуется также, чтобы глубина траншеи превышала бы глубину, на которую залегает старый фундамент.

траншея под ленточный фундамент

Траншея под ленточный фундамент

Для удобства в работе, траншею рекомендуется сделать не меньше метра в ширину. Освобождённую сторону фундамента очищают от остатков грунта, после чего на неё наносят насечки с помощью перфоратора или зубила. Они улучшат адгезионные качества (сцепление) застывшего бетона с вновь залитым раствором.

В старом фундаменте посредством перфоратора сверлят отверстия, в которые затем вставляются выступающие куски толстой арматуры из металла. Делается это с целью надёжной адгезии нового слоя со старым фундаментом. На дно траншеи укладывают подушку, выполненную из песка или гравия, а также тщательно трамбуют.

С внешней стороны траншеи возводят одностороннюю опалубку. Армирующая конструкция возводится аналогично возведению нового монолитного фундамента. Бетонный раствор необходимо заливать в один уровень со старым фундаментом, а также уплотняется и перемешивается.

Ремонт ленточного фундамента выполняется, как правило, в несколько основных этапов. Сначала выкапывают траншею и вдоль одной стены здания заливают бетоном. К ремонту последующих сторон можно приступить только в то время, когда будет полностью завершён ремонт предыдущей части фундамента.

После такого усиления в старом фундаменте прекратится процесс разрушения, а также он перестанет проседать. После окончания процесса ремонта ленточного фундамента к нему требуется сделать отмостку из бетона. Она будет способствовать дополнительной защите основания ЛФ от воздействий окружающей среды.

Утепление ленточного фундамента

Отделка касается только такой части фундамента, которая выступает над землёй. Также, ей подвергают и кирпичный цоколь.

Это важно! Основной компонент ленточного фундамента – это бетон. Он отличается прекрасной теплопроводностью. При морозах на улице будет промерзать не только сам фундамент, но также стены и пол.

А в тех случаях, когда ленточный фундамент закладывается на меньшую глубину, чем уровень промерзания почвы, то утепление ленточного фундамента станет жизненно необходимым.

Существуют различные способы утепления – землёй, с помощью пенополистиролом, пенополиуретаном, пенолексом, а также термопанелями (керамзитовыми плитами).

Подробнее опишем каждый способ:

  • Земля или песок. Этот вариант является наиболее экономичным. Однако потребуется разгрузка и разравнивание тонны грунта. Вся суть заключается в том, чтобы досыпать песок до уровня пола таким образом, чтобы фундамент оказался под землёй.
  • Керамзит. Утепление правильного ленточного фундамента проводится посредством засыпания внутрь. Этот метод является одним из наиболее доступных и действенных. За счёт пористой структуры гранул керамзита, он не пропускает холод и влагу, отлично сохраняя тепло.
    утепление ленточного фундамента керамзитом

    Утепление ленточного фундамента керамзитом

  • Пенополистирол. Используется в строительстве в качестве утеплителя. Слой изоляции наносят в месте стыка с основанием дома. Материал не промерзает и не накапливает влагу.
  • Термопанели. Обладают привлекательным внешним видом и крепятся снаружи, причём, как правило, по периметру цоколя.
Статья была полезной? Оцени и поделись ей в соц. сетях:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (голосов: 1 , среднее: 5,00 из 5)
Loading ... Loading ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>