Ремонт фундамента деревянного дома – последовательность действий

Фундаменты старых домов из дерева чаще всего возводились с определенными нарушениями технологии строительства. В то время строительные материалы были довольно дефицитны, и экономить старались на всем. Кроме того на фундамент приходится основанная нагрузка от несущих конструкций строения, что в сочетании с интенсивным негативным влиянием внешней среды проводит к необходимости замены или ремонта фундамента деревянного дома.

Если планируется выполнять замену фундамента любого типа, то, скорее всего, придется менять и нижний венец сруба.

Ремонт столбчатого фундамента

Появление дефектов столбчатого фундамента может быть множество. Среди самых распространенных эрозия почв, проведение поблизости строительных работ или просто аномально влажный сезон с дождями, вызвавшими пресыщение грунтовых вод.

Эти факторы могут проявиться в оседании столбов или их растрескивании. Для каждого из дефектов существует своя технология ремонта.

Растрескивание, вызванное оседанием, важно выявлять и устранять на ранних стадиях. Для этого возле столбца необходимо буром вырыть яму под углом 35°. Ее глубина должна достигать подушки, на которую опирается столбец. Далее понадобиться асбестовая труба диаметром не менее 20 см. и довольно жидкая песчано-цементная смесь, которая будет подаваться по трубе. Для того чтобы бетон не налипал на внутренние стенки их можно смазать отработанным маслом.

Заливка производится несколько раз, в это время нужно контролировать уровень бетона если он снижается, то нужно повторять процесс с периодичностью в сутки. Если снижение уровня фундамента все равно продолжает опускаться и после трех заливок, то целесообразно будет заменить бетонное основание.

Если столбы покосились, то следует произвести следующую последовательность действий:

  1. Дом слегка приподнимается на домкратах и устанавливается на временные опоры.
  2. Дефектные столбы демонтируются;
  3. По всему периметру дома выкапывается траншея глубиной в30-35 см.
  4. На дно насыпается песчаная подушка и утрамбовывается.
  5. В уровень с грунтом заливается армированная бетонная лента толщиной не менее 20-25см.
  6. После полного высыхания на ленте монтируются новые столбы до уровня прежних, производится сверка общего уровня.
  7. Дом опускается на новый фундамент.

Если необходимо заменить всего несколько столбов, можно воспользоваться следующим способом:Опора

  1. При помощи ворота вырывается углубление;
  2. Одна из его стенок, находящаяся под домом постепенно обрушивается, когда в скважине находится бур, чтобы можно было быстро удалить землю.
  3. Через асбестовую трубу производят заливку подушки;
  4. В трубу монтируют арматурный каркас и заливают ее бетоном, пока он жидкий будущему столбцу придают вертикальное положение и временно закрепляют.
  5. После застывания бетона производят засыпку скважины.

Ремонт ленточного фундамента

Поводом для ремонта фундамента старого деревянного дома является появление вертикальных трещин в его структуре. Причин может быть несколько:

  • Отсутствие армированного пояса при сборном способе устройства ленточного фундамента;
  • Отсутствие арматурного каркаса или неправильная обвязка, использование металлических труб вместо рифленых арматурных прутов;
  • Недостаточная расчетная прочность;
  • Отсутствие водосливов, дренажа, вентиляционных отверстий.

Усиление ленточного фундамента

Усиление

  1. Дом поднимается на домкратах, как можно выше;
  2. Внутренняя часть обкапывается на глубину залегания;
  3. Ширина траншеи должна равняться ширине уже установленного основания;
  4. Для удобного монтажа арматурного каркаса, установки и крепления опалубки, заливки бетона и для предотвращения обрушения траншеи ее стенку делают под углом 30-40°.
  5. Во внутренней стене фундамента высверливают отверстия, где размещают металлические анкера;
  6. Устраивают песчаную подушку толщиной в 10-15 см.
  7. Размещают арматурный каркас и жестко связывают с анкерными стержнями, методом проволочной обвязки или электросварки;
  8. Монтируют одну стенку опалубки;
  9. Производят заливку бетоном соответствующей марки.

Поднятие дома на домкратах

Как отремонтировать фундамент деревянного дома в условиях стесненного доступа. Почти все типы ремонта требуют поднятия каркаса строения на домкратах. Это процесс довольно сложный и производить его необходимо по следующей технологии:

  1. Масляный домкрат устанавливается под нижний венец в месте, где дерево не поражено гнилью. Для того чтобы дерево не деформировалось, используют стальные пластины различной площади и формы, толщиной не менее 5 мм.
  2. Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них устанавливают обрезки 50 мм досок.
  3. Стены поднимают поочередно на 5 см за один раз;
  4. Под них устанавливают временные подставки из бруса или бетонных блоков.

Аккуратность и последовательность выполнения процесса ремонта является гарантией целостности всей конструкции.

Статья была полезной? Оцени и поделись ей в соц. сетях:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (голосов: 1 , среднее: 5,00 из 5)
Loading ... Loading ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>